Descrizione

L'immobile

Ventimiglia – Zona Nervia | Luminoso bilocale con terrazzo angolare, vista mare e collina, cantina. Volendo box auto

Nella ricercata zona Nervia di Ventimiglia, a pochi passi dal mare, dal lungomare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di un decoroso stabile degli anni '70, servito da ascensore.

L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale di circa 66 mq, ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo angolare, vero punto di forza dell'immobile, dal quale si gode di una piacevole doppia esposizione con vista aperta sulla collina e scorcio di vista mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Il riscaldamento è autonomo, una soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo.

Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito.

La posizione è tra le più apprezzate della città: la zona Nervia offre tranquillità e comodità, con spiagge, lungomare, porto turistico, supermercati, negozi, scuole e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Il centro di Ventimiglia e il confine con la Francia e la Costa Azzurra, distano solo pochi minuti, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

È inoltre disponibile, un ampio box auto di circa 30 mq, ideale anche come spazio di deposito, al prezzo di € 20.000.

Caratteristiche principali:

Terzo piano con ascensore
Stabile decoroso degli anni '70
Ingresso su soggiorno
Cucinotto
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Ampio terrazzo angolare con vista collina e scorcio di vista mare
Riscaldamento autonomo
Cantina
Zona Nervia, a pochi passi dal mare e dai servizi
Box auto di 30 mq

Una soluzione luminosa e ben posizionata, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Ventimiglia, con il mare, i servizi e la vicinanza alla Costa Azzurra sempre a portata di mano.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Ventimiglia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Riviera Ligure. Con una superficie di 66 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti, che garantiscono comfort e funzionalità. La presenza di un terrazzo e di un giardino esterno offre spazi aggiuntivi, ideali per momenti di relax all'aperto o per cene con amici, mentre la vista mare regala un'atmosfera unica e suggestiva. L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore, rendendo l'accesso estremamente comodo. In buone condizioni e con un riscaldamento autonomo, questo immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. La camera da letto, accogliente e luminosa, si presta perfettamente a garantire un riposo rigenerante. La posizione centrale di Ventimiglia offre un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, tutto a pochi passi da casa. Le scuole e i mezzi di trasporto, inclusi bus e treni, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza al verde e alle spiagge permette di godere di una qualità della vita elevata, con la possibilità di praticare attività all'aperto e di trascorrere piacevoli giornate al mare. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, bellezze naturali e una vivace comunità, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort e svago.

Dotazioni

66 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via Rufo, Ventimiglia (Imperia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.