Descrizione

L'immobile

In zona Lucento, a Torino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 97 mq situato al sesto piano di uno stabile signorile del 1971 (classe A2).

Lo stabile risulta ben curato nelle parti comuni ed é dotato di portineria e di giardino interno condominiale.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di un’esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

La soluzione è composta da tre locali, con una cucina abitabile di generose dimensioni, una grande camera da letto, un ingresso che si apre sulla sala, anch'essa molto spaziosa, un bagno finestrato ed un ripostiglio.

Tutti i locali affacciano su due grandi balconi, dotati di tende parasole dal lato della cucina, tanto spaziosi da essere vivibili arredandoli, secondo i propri gusti e le proprie necessità, con tavolo, sedie e mobili da esterno.

Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato dell'edificio.

L'ottima metratura e la luce naturale che penetra dal piano alto rende questo appartamento l'ideale per chi cerca grandi spazi funzionali e confortevoli.

La planimetria si presta facilmente ad eventuali rivisitazioni interne, secondo le proprie esigenze, sia per ottenere due camere da letto che per creare un grande soggiorno living.

I serramenti della cucina e del bagno sono stati sostituiti da serramenti in pvc con doppio vetro.

Il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento), con spese condominiali di circa 135 euro mensili.

La posizione è strategica, circondata da bar, negozi, parchi giochi e aree verdi comuni.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole elementari, medie e superiori, oltre a uffici postali, al rinomato mercato di corso Cincinnato e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti.

Perché comprare un trilocale in zona Lucento

Situato nel vivace quartiere di Lucento a Torino, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità ad un prezzo competitivo. Con i suoi 97 mq, l'appartamento offre spazi generosi, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza principali: grazie all'esposizione est-ovest, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Il piano alto, al sesto di dieci, garantisce una vista panoramica sulla città e una significativa riduzione del rumore urbano, mentre l'ascensore facilita l'accesso a tutti i piani. La presenza di un balcone offre un comodo sfogo esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi strutturali. La posizione è strategica: il quartiere di Lucento è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Nelle vicinanze si trovano diverse scuole, parchi e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie. Inoltre, la presenza di negozi e servizi essenziali contribuisce a uno stile di vita comodo e pratico, dove ogni necessità è a portata di mano. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita che coniuga tranquillità e praticità, in una zona in continua evoluzione e crescita.

Dotazioni

97 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 6

Mappa

Via Luigi Luzzatti, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.