Descrizione

L'immobile

ATTUALMENTE LOCATO CON UNA RENDITA DEL 9%.

In una delle zone più storiche e vivaci di Torino, la zona Aurora, proponiamo in vendita una prestigiosa mansarda con una superficie totale di 13 mq.
Situato al quarto e ultimo piano di un edificio storico risalente al 1850, la mansarda si trova attualmente in stato di locazione, garantendo un ottimo investimento immobiliare.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato completamente ristrutturato recentemente.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese e la mansarda dispone di un impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La mansarda è composta da un ampio locale open space, con angolo cottura e una camera da letto.
Il bagno, anch'esso ristrutturato, dispone di tutti i comfort necessari.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie alla ampia finestra presente.La cucina è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La mansarda è dotata di un impianto ad aria calda/aria fredda, per una temperatura ideale in ogni momento della giornata.L'edificio si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie del quartiere Aurora, ricco di servizi e attività commerciali.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e offre un'ampia scelta di parcheggi.Un'occasione unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Torino, con tutti i comfort e un'atmosfera unica data dall'antica costruzione dell'edificio.
Non perdete l'opportunità di acquistare questo meravigliosa mansarda, perfetto sia come investimento che come abitazione principale.

Perché comprare un monolocale in zona Aurora

Questo affascinante attico nel quartiere Aurora di Torino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio urbano di qualità. Con una superficie di 13 mq, questo immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione favorevole che consente alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa. In aggiunta, il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna perfetta per momenti di relax e convivialità. Situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, l'attico è dotato di comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione. Gli infissi in alluminio e la presenza di un camino aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità all'immobile, rendendolo accogliente e pratico. La posizione strategica nel quartiere Aurora consente un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Le scuole nelle vicinanze facilitano la vita delle famiglie, mentre le ottime connessioni di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altre zone di interesse. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo sicurezza e comodità. Questo attico non è solo una casa; è uno stile di vita che combina comfort, praticità e un ambiente stimolante. L'acquisto di questa proprietà si traduce in un investimento sicuro per il futuro, ideale per giovani professionisti, coppie o come opportunità di investimento nel mercato immobiliare torinese.

Dotazioni

13 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Corso Regina Margherita, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.