Descrizione

L'immobile

Appartamento in villa composto da due piani in vendita a Torino, situato nella rinomata zona della Precollina al Colle della Maddalena.

Location di prestigio caratterizzata da posizione collinare esclusiva con vista panoramica sulle Alpi e sulla città di Torino, costituita da ampi spazi, sia interni che esterni, ed in ottimo stato di conservazione.

La costruzione completa di intercapedine lungo il perimetro della villa presenta anche un vespaio aerato continuo (fondazione ventilata) realizzato tra il terreno e la pavimentazione dell'abitazione (prevenendo così l'umidità e fungendo da isolante termico migliorando l'efficienza energetica dell'edificio).

Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e ottimizzazione dei costi (circa 700 Euro all'anno).

La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 635 mq, distribuiti su più piani, ed un giardino di 1000mq, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.

Al piano terra, la cui superficie è di 300 mq (suddivisibili in due unità immobiliari una da 176 mq e l'altra da 124 mq), troviamo una cucina abitabile, ideale per chi desidera un ambiente conviviale e pratico ed un'ampia sala da pranzo che si affaccia sul terrazzo.

Il soggiorno doppio con camino, corredato da ampi infissi in legno, che si affaccia anch'esso sul bellissimo terrazzo.

Il parquet e le boiserie, conservati benissimo, donano carattere all'intera soluzione abitativa.

Il terrazzo è perfetto per momenti di relax all’aperto, circondato dal magnifico giardino privato, da cui si può godere della vista sulla città fino ad ammirare il profilo delle montagne.

Completano il piano due ampie camere, tre bagni ed un ripostiglio.

Al piano sottostante, di 335 mq (suddivisibile come sopra in due unità immobiliari una da 219 mq e l'altra da 116 mq) troviamo una maestosa taverna con camino (altezza interna di 3m), due cantine, un bagno ed una lavanderia

Il box auto triplo e il posto auto scoperto assicurano comode soluzioni di parcheggio per più veicoli.

Una soluzione prestigiosa e versatile, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e dotata di tutti i comfort in una delle zone più esclusive di Torino.

Caratteristiche e Opportunità
Configurazione flessibile: E' possibile separare l'unità immobiliare in due appartamenti indipendenti (ognuno dei quali bilivello), o riunire con il primo piano, anch'esso in vendita, in una singola villa di lusso.

Perché comprare un 7 locali in zona Precollina Collina

Questo prestigioso appartamento situato nella rinomata zona della Precollina di Torino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi per la propria vita quotidiana. Con i suoi 635 mq, l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo 7 locali ben distribuiti, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, garantendo così comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Il punto di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua luminosità, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Lo stato di conservazione è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo, mentre le dotazioni come il riscaldamento autonomo e il box/garage aggiungono un ulteriore livello di comodità. La posizione è un altro aspetto fondamentale di questo immobile. La Precollina è ben servita da mezzi pubblici e offre una grande varietà di servizi, come scuole, negozi e aree verdi, che favoriscono uno stile di vita sano e attivo. La presenza di parchi nelle vicinanze consente piacevoli passeggiate e attività all'aperto, rendendo questo quartiere ideale per famiglie e amanti della natura. Inoltre, il terrazzo e il giardino privato offrono uno spazio esterno in cui poter trascorrere momenti di relax o organizzare incontri con amici e familiari, rendendo questa casa non solo un luogo dove vivere, ma anche un ambiente in cui creare ricordi indimenticabili. In sintesi, questo appartamento non è solo una semplice abitazione, ma un'opportunità per vivere in un contesto esclusivo, ricco di comfort e servizi, perfetto per chi desidera unire eleganza e funzionalità nella propria vita quotidiana.

Dotazioni

635 m²

7 locali

4 bagni

Buono

5 camere da letto

Multipiano

Mappa

Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

145,25 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

210.000 €

Importo del mutuo

840.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.