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Apartment for sale in Torino, Lucento

€190,000

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Apartment for sale in Torino, Lucento

via Bernardino Luini 109, Torino, 10149 (Torino)

Ref. 31001002-165

€190,000

85 sqm4 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Un'oasi di stile e modernità nel cuore di Torino: Trilocale finemente ristrutturato in Via Luini 109
Nel dinamico contesto urbano di Torino, all'interno di un decoroso stabile degli anni '60 servito da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al primo piano. Un appartamento completamente e finemente ristrutturato 10 anni fa, studiato nei minimi dettagli per offrire una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort abitativo.
Gli Spazi Interni: Eleganza e Design SartorialeVarcata la soglia d'ingresso, un raffinato portoncino blindato accoglie in una zona giorno calda e luminosa:

Zona Living & Soggiorno: Caratterizzata da una controsoffittatura con faretti a LED ad incasso e pavimentazione in parquet/effetto legno dall'atmosfera accogliente. Il soggiorno si apre direttamente su un primo balcone con affaccio alberato e riservato sul controviale di Corso Potenza.
Cucina Abitabile: Un ambiente moderno e perfettamente organizzato con piano snack/isola di design e finiture total white high-gloss. Dalla cucina si accede all'ampio terrazzo privato, vivibile in ogni stagione grazie alla comoda tenda veranda estate/inverno.
Zona Notte & Cabina Armadio: Il corridoio di disimpegno, intelligente e capiente, è stato sapientemente concepito e organizzato come cabina armadio. La zona notte comprende uno studio riservato (trasformabile in seconda cabina armadio o locale multitask) che precede la spaziosa camera da letto padronale.
Sala da Bagno Spa-Style: Un vero punto di forza dell'immobile. Rivestito con eleganti piastrelle scure di grande formato e dettagli in mosaico, il bagno è finestrato e completo di maxi doccia con cristallo, vasca idromassaggio/relax, doppio lavabo da appoggio su piano in legno e un'ampia parete a specchio a tutta altezza.

Dotazioni Tecniche e Comfort di Ultima GenerazioneL'appartamento combina finiture di pregio a impianti tecnologici di alto livello:

Climatizzazione & Riscaldamento: Impianto di condizionamento a pompa di calore con doppio split inverter Panasonic (in cucina e camera da letto); teleriscaldamento con radiatori dotati di termovalvole per la gestione efficiente dei consumi; caldaia autonoma a gas per l'acqua calda sanitaria.
Isolamento & Infissi: Serramenti in alluminio con doppi vetri ad alta efficienza termico-acustica, tapparelle in alluminio coibentate e pregiate porte interne a scrigno.
Sicurezza & Connettività: Impianto antifurto perimetrale e volumetrico installato e cablaggio di rete LAN strutturato per lo smart working.
Manutenzione Fabbricato: Stabile in eccellenti condizioni generali, con rifacimento del tetto già effettuato.

Dati Economici e Gestionali

Spese di riscaldamento: ~ 800,00 € / anno
Spese condominiali: ~ 900,00 € / anno

La Posizione e i Servizi della ZonaSituato in Via Bernardino Luini 109, l'immobile gode di una posizione strategica tra il quartiere Lucento e Madonna di Campagna. L'affaccio sul controviale alberato garantisce tranquillità e piacevolezza visiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi primari a portata di mano: supermercati, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti dei mezzi pubblici verso il centro città e la stazione di Porta Susa.

Why buy a home in Lucento

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

85 m²

4 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 1

Amenities

Elevator
Air conditioning
Balcony
Terrace
Shared garden
Box
Pets allowed
Student friendly
Available immediately
Antenna Tv
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme

Features

Heating: Centralizzato Con Contabilizzatore Di Calore
Kitchen: Abitabile
Furnishing: Arredato

The Building

Year built: 1960
Building floors: 6

Expenses

Condominium fees: € 900/month

Map

via Bernardino Luini 109, Torino (Torino)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

136.43 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€38,000

Mortgage amount

€152,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.