Description

The property

Appartamento in villa composto da due piani in vendita a Torino, situato nella rinomata zona della Precollina al Colle della Maddalena.

Location di prestigio caratterizzata da posizione collinare esclusiva con vista panoramica sulle Alpi e sulla città di Torino, costituita da ampi spazi, sia interni che esterni, ed in ottimo stato di conservazione.

La costruzione completa di intercapedine lungo il perimetro della villa presenta anche un vespaio aerato continuo (fondazione ventilata) realizzato tra il terreno e la pavimentazione dell'abitazione (prevenendo così l'umidità e fungendo da isolante termico migliorando l'efficienza energetica dell'edificio).

Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e ottimizzazione dei costi (circa 700 Euro all'anno).

La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 635 mq, distribuiti su più piani, ed un giardino di 1000mq, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.

Al piano terra, la cui superficie è di 300 mq (suddivisibili in due unità immobiliari una da 176 mq e l'altra da 124 mq), troviamo una cucina abitabile, ideale per chi desidera un ambiente conviviale e pratico ed un'ampia sala da pranzo che si affaccia sul terrazzo.

Il soggiorno doppio con camino, corredato da ampi infissi in legno, che si affaccia anch'esso sul bellissimo terrazzo.

Il parquet e le boiserie, conservati benissimo, donano carattere all'intera soluzione abitativa.

Il terrazzo è perfetto per momenti di relax all’aperto, circondato dal magnifico giardino privato, da cui si può godere della vista sulla città fino ad ammirare il profilo delle montagne.

Completano il piano due ampie camere, tre bagni ed un ripostiglio.

Al piano sottostante, di 335 mq (suddivisibile come sopra in due unità immobiliari una da 219 mq e l'altra da 116 mq) troviamo una maestosa taverna con camino (altezza interna di 3m), due cantine, un bagno ed una lavanderia

Il box auto triplo e il posto auto scoperto assicurano comode soluzioni di parcheggio per più veicoli.

Una soluzione prestigiosa e versatile, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e dotata di tutti i comfort in una delle zone più esclusive di Torino.

Caratteristiche e Opportunità
Configurazione flessibile: E' possibile separare l'unità immobiliare in due appartamenti indipendenti (ognuno dei quali bilivello), o riunire con il primo piano, anch'esso in vendita, in una singola villa di lusso.

Why buy a 7-room apartment in Precollina Collina

This exceptional property in the prestigious Precollina area of Turin offers a unique blend of spacious living, modern amenities, and an enviable lifestyle. Spanning an impressive 635 square meters, this multi-level apartment boasts seven well-appointed rooms, including five spacious bedrooms and four elegantly designed bathrooms. The property's generous layout provides ample space for both relaxation and entertainment, making it ideal for families or those who appreciate luxurious living. Natural light floods the interior, enhancing the already inviting atmosphere. The apartment is in good condition, providing a perfect canvas for personalization while requiring minimal immediate renovations. A standout feature is the expansive terrace, which offers breathtaking views and serves as an ideal setting for outdoor dining or enjoying a morning coffee. Additionally, the property includes a private garden, a rare find in urban settings, allowing for a serene outdoor retreat amidst the city. Situated in a prime location, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, ensuring all daily needs are met conveniently. The area is well-connected with public transport options, facilitating easy access to the city center and surrounding neighborhoods. Families will appreciate the abundance of green spaces in the vicinity, perfect for leisurely walks or outdoor activities, as well as reputable schools that enhance the area's appeal for families. This property not only offers a luxurious living space but also a lifestyle characterized by comfort, convenience, and a strong sense of community. The blend of spacious interiors, desirable location, and lifestyle amenities makes this property an exceptional choice for discerning buyers looking to invest in a vibrant urban environment.

Amenities

635 m²

7 rooms

4 bathrooms

Buono

5 bedrooms

Multi-storey

Map

Torino (Torino)

Energy Efficiency

Energy class D

EPG

145.25 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€210,000

Mortgage amount

€840,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.