Apartment for sale in Crescentino

CRESCENTINO – VIA MICHELANGELO BUONARROTI 3

Una casa al piano terra, il giardino appena fuori dalla porta

Ci sono case in cui lo spazio esterno è un dettaglio.

E poi ci sono case in cui il giardino diventa parte della vita quotidiana:
la colazione all’aperto, i bambini che giocano, il cane che corre, una cena d’estate o semplicemente qualche minuto di quiete al rientro dal lavoro.

In via Michelangelo Buonarroti 3 proponiamo un appartamento al piano terreno di circa 158 mq commerciali, inserito in una casa bifamiliare e circondato da un piacevole giardino di circa 700 mq, condiviso con l’abitazione del primo piano.

Tre porte finestre collegano direttamente gli ambienti interni al verde, creando una continuità piacevole tra casa e giardino.

Spazi comodi, da vivere ogni giorno

L’appartamento ha una distribuzione funzionale e generosa:

• spaziosa zona giorno;
• cucinotta;
• sala;
• due camere da letto;
• bagno;
• lavanderia;
• corridoio di disimpegno.

Con pochi interventi mirati, gli spazi possono essere riorganizzati per ottenere una terza camera oppure un secondo bagno, adattando la casa alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera ambienti aggiuntivi per lavorare da casa.

Una casa rinnovata e più efficiente

L’intero fabbricato è stato ristrutturato nel 2010.

Nel 2022 sono stati inoltre realizzati importanti interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110%, tra cui:

• sostituzione degli infissi;
• interventi su solai e chiusure oscuranti;
• installazione dell’impianto fotovoltaico;
• sistema di accumulo;
• infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici;
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

Prima dell’esecuzione dei lavori, un tecnico qualificato ha redatto la documentazione relativa alla conformità urbanistica, edilizia e catastale, offrendo maggiore tranquillità sotto il profilo documentale.

Grazie agli interventi effettuati, l’immobile è oggi in classe energetica B, caratteristica che può consentire, secondo i requisiti dell’istituto di credito, l’accesso a mutui green con condizioni agevolate.

Il piacere del verde, senza rinunciare ai servizi

Questa soluzione è pensata per chi desidera la tranquillità di una piccola proprietà bifamiliare, il comfort del piano terreno e uno spazio esterno piacevole e facilmente utilizzabile.

Allo stesso tempo, i principali servizi di Crescentino restano a portata di mano: il supermercato Conad è comodamente raggiungibile a piedi, così come negozi, attività commerciali, ristorazione e servizi essenziali.

Una casa ampia, luminosa e concreta.
Uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze.
Un giardino da vivere in ogni stagione.

Dati essenziali

Tipologia: appartamento in casa bifamiliare
Piano: terreno
Superficie commerciale: circa 158 mq
Camere da letto: 2, con possibilità di ricavare la terza
Bagni: 1, con possibilità di realizzare il secondo
Lavanderia: presente
Giardino: circa 700 mq, in condivisione
Accesso diretto al giardino: da tre porte finestre
Riscaldamento: autonomo
Ristrutturazione del fabbricato: 2010
Efficientamento energetico: 2022
Classe energetica: B
Impianto fotovoltaico e accumulo: presenti
Ricarica per veicoli elettrici: presente o predisposta

Al primo piano della bifamiliare è disponibile anche un secondo appartamento di circa 156 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno, lavanderia e spazi di disimpegno.

La proprietà valuta sia la vendita del singolo appartamento sia la vendita dell’intero fabbricato.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Le informazioni, le immagini, le planimetrie e i contenuti del presente annuncio, delle brochure e delle pagine web hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.